Estimation théorique
La Penne sur Huveaune,13821 La Penne sur Huveaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Penne sur Huveaune,13821-La Penne sur Huveaune indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 573.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penne-sur-Huveaune (13070), comprenant 6506 habitants est de 14,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.419€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 21,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.103€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 573.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penne-sur-Huveaune (13070), comprenant 6506 habitants est de 14,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.419€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,58€, à 21,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 958€ et 2.103€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-22 | 21 | MTE CARRIERE | 3 | 57 | 317 | 315000€ | 5526€ |
2022-10-05 | 14 | ALL DES BEGONIAS | 3 | 72 | 499 | 230000€ | 3194€ |
2021-05-04 | 22 | MTE CARRIERE | 4 | 63 | 1253 | 393000€ | 6238€ |
2021-05-18 | 11 | MTE CARRIERE | 4 | 125 | 571 | 440000€ | 3520€ |
2021-09-07 | 7 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 60 | 939 | 417250€ | 6954€ |
2022-03-09 | 31 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 130 | 273 | 761850€ | 5860€ |
2022-12-23 | 9 | MTE CARRIERE | 3 | 96 | 640 | 409600€ | 4267€ |
2022-09-26 | 5 | MTE CARRIERE | 3 | 48 | 552 | 462400€ | 9633€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DES DAHLIAS | 3 | 80 | 1235 | 599000€ | 7488€ |
2022-10-03 | 33 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 60 | 305 | 506000€ | 8433€ |
2019-06-24 | 10 | CHE DU COLLET | 5 | 120 | 608 | 400000€ | 3333€ |
2021-09-13 | 55 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 63 | 236 | 444600€ | 7057€ |
2019-05-24 | 55 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 63 | 236 | 445000€ | 7063€ |
2022-06-30 | 27 | AV JEAN RAYBIER | 3 | 80 | 397 | 513050€ | 6413€ |
2022-04-21 | 13 | AV JEAN RAYBIER | 3 | 28 | 343 | 280000€ | 10000€ |
2020-11-30 | 11 | AV JEAN RAYBIER | 3 | 50 | 393 | 351000€ | 7020€ |
2020-01-10 | 1 | LOT LES CYPRES | 5 | 200 | 1818 | 492000€ | 2460€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2019-06-27 | 5 | MTE MONTEE DE LA BOURGADE | 5 | 104 | 728 | 375000€ | 3606€ |
2022-06-28 | 10 | ALL DES JASMINS | 4 | 74 | 380 | 435500€ | 5885€ |
2021-06-30 | 12 | ALL DES JOYEUX | 4 | 91 | 625 | 480000€ | 5275€ |
2022-02-11 | 5 | ALL DES JOYEUX | 4 | 62 | 407 | 369740€ | 5964€ |
2023-02-23 | 5 | ALL DES CIGALES | 3 | 70 | 708 | 414000€ | 5914€ |
2019-10-30 | 5 | ALL DES CYPRES | 5 | 96 | 1176 | 499130€ | 5199€ |
2022-06-08 | 13 | MTE CHARLES PAYA | 4 | 79 | 222 | 155000€ | 1962€ |
2021-11-30 | 5047 | RUE JACQUELINE POURRIERE | 6 | 175 | 913 | 481750€ | 2753€ |
2020-07-29 | 22 | AV RAYMOND RETORD | 3 | 82 | 297 | 310000€ | 3780€ |
2019-09-18 | 1 | IMP FERLIN | 2 | 59 | 120 | 305000€ | 5169€ |
2022-09-07 | 11 | ALL DES SAULES | 5 | 118 | 678 | 719300€ | 6096€ |
2022-07-08 | 21 | AV RAYMOND RETORD | 4 | 80 | 625 | 500000€ | 6250€ |
2021-07-27 | 23 | AV BEAU SOLEIL | 4 | 91 | 536 | 390000€ | 4286€ |
2020-08-24 | 25 | AV BEAU SOLEIL | 3 | 45 | 424 | 375000€ | 8333€ |
2020-04-23 | 10 | CHE NOEL ROBION | 4 | 123 | 0 | 220000€ | 1789€ |
2022-05-09 | 10 | ALL GUY HUVE | 4 | 90 | 0 | 450500€ | 5006€ |
2020-02-07 | 10 | ALL GUY HUVE | 4 | 94 | 0 | 374570€ | 3985€ |
2020-05-13 | 2 | PARC LE BOCAGE | 4 | 90 | 838 | 587700€ | 6530€ |
2022-05-13 | 43 | ALL DES JACINTHES | 4 | 113 | 534 | 400000€ | 3540€ |
2020-10-13 | 43 | PARC LE BOCAGE | 4 | 96 | 832 | 405000€ | 4219€ |
2021-06-25 | 24 | PARC LE BOCAGE | 3 | 72 | 787 | 390000€ | 5417€ |
2021-12-21 | 81 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 0 | 292000€ | 3318€ |
2019-11-22 | 22 | PARC LE BOCAGE | 6 | 124 | 743 | 379043€ | 3057€ |
2019-08-22 | 53 | ALL DES JACINTHES | 3 | 40 | 581 | 390000€ | 9750€ |
2021-01-18 | 282 | BD VOLTAIRE | 4 | 92 | 0 | 357000€ | 3880€ |
2021-07-30 | 19 | AV FERNAND CAMMI | 3 | 77 | 258 | 350150€ | 4547€ |
2019-12-09 | 89 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 93 | 832 | 368800€ | 3966€ |
2020-01-09 | 33 | AV FERNAND CAMMI | 3 | 51 | 219 | 277600€ | 5443€ |
2021-11-18 | 8 | AV BELLE PIERRE | 4 | 76 | 461 | 485000€ | 6382€ |
2020-11-10 | 30 | AV FERNAND CAMMI | 8 | 165 | 1285 | 545000€ | 3303€ |
2019-05-28 | 14 | PARC LE BOCAGE | 5 | 116 | 820 | 380000€ | 3276€ |
2022-12-23 | 95 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 89 | 951 | 260000€ | 2921€ |
2020-07-27 | 20 | CHE FERNAND CAMMI | 6 | 133 | 767 | 567000€ | 4263€ |
2019-12-20 | 9164 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 5 | 128 | 630 | 430000€ | 3359€ |
2020-09-14 | 101 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 58 | 383 | 340200€ | 5866€ |
2019-06-20 | 118 | BD DU BEAL | 4 | 100 | 723 | 462100€ | 4621€ |
2021-01-29 | 10 | ALL DES PAQUERETTES | 2 | 50 | 0 | 205000€ | 4100€ |
2021-05-12 | 3 | CHE STAJANO | 3 | 70 | 40 | 225000€ | 3214€ |
2020-11-18 | 14 | ALL JACQUES MARTELLI | 5 | 103 | 154 | 135000€ | 1311€ |
2022-11-14 | 6 | LOT L OLIVADE CHEM PTE CAN | 4 | 93 | 744 | 665000€ | 7151€ |
2022-12-20 | 8 | ALL DES PAQUERETTES | 3 | 45 | 35 | 155000€ | 3444€ |
2020-05-23 | 7 | CHE DE LA QUEIRADE | 5 | 94 | 245 | 300000€ | 3191€ |
2021-12-27 | 26 | CHE FERNAND CAMMI | 4 | 103 | 1044 | 530400€ | 5150€ |
2022-04-11 | 7 | LOT L OLIVADE CHEM PTE CAN | 4 | 83 | 694 | 530000€ | 6386€ |
2023-03-30 | 11 | ALL JACQUES MARTELLI | 2 | 40 | 470 | 250000€ | 6250€ |
2021-07-02 | 57 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 5 | 99 | 310 | 456050€ | 4607€ |
2020-07-07 | 3425 | RTE DE LA LEGION | 6 | 120 | 314 | 452000€ | 3767€ |
2020-10-01 | 22 | CHE DE LA QUEIRADE | 1 | 39 | 220 | 115000€ | 2949€ |
2022-07-20 | 107 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 76 | 78 | 270000€ | 3553€ |
2020-06-04 | 54 | BD DOCTEUR LOUIS OLIVE | 4 | 72 | 52 | 188000€ | 2611€ |
2021-04-19 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 3 | 50 | 56 | 162000€ | 3240€ |
2021-01-29 | 9011 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 6 | 155 | 419 | 300000€ | 1935€ |
2020-02-12 | 56 | BD DE LA GARE | 3 | 74 | 64 | 184000€ | 2486€ |
2023-01-18 | 65 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 83 | 546 | 400000€ | 4819€ |
2023-04-13 | 80 | BD JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 69 | 361 | 400000€ | 5797€ |
2021-12-07 | 72 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 5 | 99 | 301 | 515000€ | 5202€ |
2019-06-06 | 67 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 5 | 94 | 354 | 308900€ | 3286€ |
2020-10-29 | 10 | ALL DU CANAL | 5 | 129 | 690 | 480000€ | 3721€ |
2020-01-17 | 10 | ALL JACQUES MARTELLI | 3 | 103 | 1000 | 530000€ | 5146€ |
2021-05-10 | 9026 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 89 | 351 | 342200€ | 3845€ |
2022-12-16 | 9038 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 89 | 350 | 378000€ | 4247€ |
2020-07-30 | 9 | ALL DES CATARINETTES | 6 | 98 | 502 | 457240€ | 4666€ |
2020-09-18 | 76 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 5 | 99 | 301 | 349000€ | 3525€ |
2023-04-07 | 8 | ALL DES ALUDONS | 5 | 115 | 668 | 212000€ | 1843€ |
2020-01-09 | 10 | CHE DU GREGAU | 5 | 97 | 331 | 346800€ | 3575€ |
2021-02-04 | 310 | BD VOLTAIRE | 1 | 37 | 0 | 129000€ | 3486€ |
2021-02-25 | 310 | BD VOLTAIRE | 4 | 85 | 0 | 280000€ | 3294€ |
2020-07-06 | 9023 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 89 | 330 | 357700€ | 4019€ |
2022-10-07 | 81 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 84 | 301 | 346000€ | 4119€ |
2020-08-10 | 16 | ALL DES GRANDS PINS | 5 | 115 | 273 | 381619€ | 3318€ |
2022-12-23 | 6 | LOT LES GDS PINS | 5 | 94 | 705 | 488550€ | 5197€ |
2020-05-04 | 9229 | L AUMONE VIEILLE | 4 | 85 | 805 | 410000€ | 4824€ |
2023-06-23 | 20 | CHE FERNAND CAMMI | 4 | 94 | 262 | 392800€ | 4179€ |
2021-03-10 | 102 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 5 | 96 | 349 | 397000€ | 4135€ |
2022-01-20 | 32 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 5 | 97 | 565 | 459400€ | 4736€ |
2020-02-26 | 9042 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 5 | 97 | 358 | 370000€ | 3814€ |
2022-01-14 | 18 | ALL DU CANAL | 3 | 127 | 604 | 350000€ | 2756€ |
2022-07-13 | 18 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 80 | 229 | 449000€ | 5613€ |
2021-08-06 | 9174 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 6 | 82 | 484 | 320000€ | 3902€ |
2020-06-30 | 24 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 72 | 476 | 358000€ | 4972€ |
2023-02-01 | 9029 | LA MUSCATELLE | 3 | 57 | 635 | 300000€ | 5263€ |
2020-05-28 | 6 | ALL ROGER PEHAU | 3 | 67 | 0 | 265000€ | 3955€ |
2022-11-07 | 9010 | ALL ROGER PEHAU | 3 | 70 | 500 | 330000€ | 4714€ |
2020-01-16 | 4 | AV AVENUE VAL PRE | 2 | 106 | 1064 | 530000€ | 5000€ |
2019-07-11 | 39 | ALL DU CANAL | 3 | 106 | 602 | 480000€ | 4528€ |
2021-09-03 | 9182 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 3 | 96 | 400 | 419970€ | 4375€ |
2020-02-28 | 24 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 75 | 460 | 338000€ | 4507€ |
2022-10-03 | 908 | CHE DE LA QUEIRADE | 3 | 71 | 254 | 351000€ | 4944€ |
2023-05-26 | 9173 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 4 | 84 | 445 | 355700€ | 4235€ |
2022-09-23 | 2 | ALL DES PARPAIOUNS | 4 | 107 | 310 | 440000€ | 4112€ |
2021-06-24 | 4 | ALL DES PARPAIOUNS | 4 | 97 | 207 | 370335€ | 3818€ |
2020-12-11 | 17 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 60 | 388 | 196000€ | 3267€ |
2021-03-12 | 7 | HAMEAU DES GINESTES | 4 | 80 | 30 | 341650€ | 4271€ |
2022-11-22 | 11 | CHE DE LA QUEIRADE | 3 | 63 | 0 | 415000€ | 6587€ |
2023-02-15 | 11 | CHE DE LA QUEIRADE | 3 | 63 | 0 | 189240€ | 3004€ |
2020-05-07 | 11 | CHE DE LA QUEIRADE | 3 | 63 | 0 | 321100€ | 5097€ |
2019-08-19 | 9179 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 5 | 80 | 400 | 340590€ | 4257€ |
2022-03-25 | 93 | LOT LES DEMEURES DE CANDOLLE | 5 | 99 | 359 | 447500€ | 4520€ |
2019-06-04 | 9058 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 4 | 89 | 352 | 63998.4€ | 719€ |
2019-08-13 | 9072 | LA MUSCATELLE | 5 | 140 | 695 | 520000€ | 3714€ |
2020-07-31 | 12 | ALL DES ROMARINS | 4 | 80 | 191 | 340000€ | 4250€ |
2023-04-24 | 2 | ALL DU MONT LANTIN | 4 | 157 | 476 | 688620€ | 4386€ |
2020-10-06 | 5 | ALL ROGER PEHAU | 3 | 55 | 325 | 386500€ | 7027€ |
2020-01-16 | 12 | BD HENRI SAVER | 3 | 90 | 393 | 350000€ | 3889€ |
2021-04-06 | 12 | BD HENRI SAVER | 3 | 90 | 393 | 420000€ | 4667€ |
2019-10-10 | 32 | HAMEAU DES GINESTES | 4 | 80 | 224 | 330500€ | 4131€ |
2023-04-21 | 32 | HAMEAU DES GINESTES | 4 | 80 | 224 | 414600€ | 5183€ |
2021-07-29 | 10 | BD HENRI SAVER | 6 | 88 | 428 | 470000€ | 5341€ |
2022-07-29 | 31 | ALL DU CANAL | 5 | 91 | 464 | 465850€ | 5119€ |
2020-11-26 | 20 | BD HENRI SAVER | 4 | 98 | 235 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-24 | 9147 | LA MUSCATELLE | 2 | 42 | 512 | 250000€ | 5952€ |
2020-09-23 | 9062 | CHE DE LA PETITE CANDOLLE | 6 | 109 | 352 | 350000€ | 3211€ |
2019-07-10 | 6 | BD HENRI SAVER | 3 | 63 | 343 | 250000€ | 3968€ |
2020-12-09 | 12 | ALL DU MONT LANTIN | 5 | 99 | 537 | 414000€ | 4182€ |
2020-09-23 | 11 | ALL DES ROMARINS | 4 | 116 | 698 | 445200€ | 3838€ |
2019-07-17 | 5 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 103 | 552 | 408000€ | 3961€ |
2019-07-12 | 27 | BD HENRI SAVER | 3 | 50 | 496 | 293000€ | 5860€ |
2023-01-23 | 1 | LOT LES HTS DE CANDOLLE | 4 | 109 | 862 | 450000€ | 4128€ |
2019-07-24 | 9255 | LA MUSCATELLE | 3 | 52 | 358 | 160000€ | 3077€ |
2021-09-03 | 8 | LOT LES HTS DE CANDOLLE | 4 | 92 | 748 | 460000€ | 5000€ |
2021-08-30 | 19 | ALL DU MONT LANTIN | 4 | 120 | 483 | 500380€ | 4170€ |
2022-03-17 | 6 | LOT LES HTS DE CANDOLLE | 5 | 100 | 722 | 420000€ | 4200€ |
2020-09-11 | 9008 | L AUMONE | 6 | 126 | 169 | 120000€ | 952€ |
2019-06-14 | 9349 | LA MUSCATELLE | 4 | 92 | 558 | 84780€ | 922€ |
2020-09-22 | 5 | LOT LES HTS DE CANDOLLE | 5 | 152 | 776 | 435000€ | 2862€ |
2019-05-14 | 9041 | IMP DE LA POTERIE | 4 | 72 | 160 | 180000€ | 2500€ |
2020-06-06 | 44 | BD DE LA PINEDE | 6 | 124 | 500 | 316000€ | 2548€ |
2021-12-13 | 6 | BD DES FARIGOULES | 4 | 84 | 405 | 440000€ | 5238€ |
2019-08-07 | 5362 | IMP DE LA POTERIE | 4 | 87 | 352 | 410000€ | 4713€ |
2022-07-12 | 16 | ALL DES GERANIUMS | 3 | 45 | 0 | 80000€ | 1778€ |
2019-08-01 | 12 | BD DES FARIGOULES | 3 | 75 | 460 | 355000€ | 4733€ |
2023-06-08 | 17 | ALL DES GERANIUMS | 4 | 80 | 509 | 550000€ | 6875€ |